南国置业（SZ002305），股价2.47元，市值42.84亿元，近期因连续亏损，被实施退市风险警示，股票简称变更为“*ST南置”，为摆脱困境，公司决定以1元的价格,将价值约百亿元的房地产开发和租赁业务相关资产及负债出售给控股股东电建地产全资子公司上海泷临。
此次出售的资产包括上市公司持有的17项房地产开发、租赁业务股权资产，以及上市公司本部对拟转让的股权资产的相关应收款项、其他资产和债务，此举旨在实现公司向商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向的战略转型。
南国置业表示，通过本次重组，公司拟将房地产开发和租赁业务相关的资产及负债置出，聚焦于商业运营、产业运营等轻资产业务方向,实现向综合性城市运营服务商的战略转型。
剥离地产业务，能否助南国置业成功“保壳”？从短期来看，这无疑是南国置业规避退市风险的关键一步，能快速缓解当前的生存压力，但从长远来看，转型轻资产运营后，公司如何实现持续盈利、如何在激烈的市场竞争中筑牢优势,仍是严峻的考验。
南国置业也表示，受宏观经济及房地产行业增速放缓等因素影响，上市公司未来经营仍可能面临一定的经营风险,本次交易完成后上市公司仍可能面临亏损风险。
这场“断臂求生”的重组，是成为央企改革的破局样本，还是资本游戏的终章？如今只待时间验证。
