青岛凯撒旅业近日发布了一则重要公告，宣布其全资子公司凯撒海湾目的地（山东）运营管理有限责任公司（简称“凯撒海湾”）将投资7500万元,在青岛小港湾区域建设并运营一个全新的休闲海钓基地项目。
该项目计划投资总额约7500万元，主要用于建设休闲海钓港池、滨海观光带等设施，并租赁海域使用权，凯撒海湾与海域使用权方签订了20年的租赁合同，首期年租金为123万元，租金每三年递增3%，总租金约为2680.49万元。
该项目不仅是一个海钓基地，还将集休闲海钓、滨海旅游、商业服务于一体，形成综合性码头，包括产业、文旅、商业和休闲四大功能板块，项目预计建设工期为6个月,计划于2026年4月试运营。
凯撒旅业采用“轻资产+重运营”的模式，通过租赁方式获取岸线资源，这种模式减轻了资金压力，同时锁定了长期运营权，小港湾区域作为青岛传统的渔业作业区，转型发展休闲渔业,具有丰富的文化底蕴和资源优势。
该项目是青岛邮轮港区改造更新的一部分，也是市北区城市更新三年攻坚行动的重点项目之一，建成后，将成为青岛市区首个专业休闲海钓基地,填补了城市中心区域高端休闲海钓市场的空白。
凯撒旅业计划分三个阶段推进全国海洋及滨水文旅布局，首先在小港湾打造样板项目，随后复制至其他沿海地区，最终形成“北方青岛+南方海南”的双中心发展格局，项目成功后，有望成为青岛文旅融合的新标杆,并为海洋休闲旅游市场带来新的发展机遇。
