花旗最新发布的研究报告显示，香港特区政府行政长官李家超在其任期内发布的第四份《施政报告》中，提出了优化资本投资计划的措施，预计香港超豪宅市场将继续保持强劲增长势头，报告指出，今年上半年，楼价在3000万至5000万港元区间的单位成交占比约1.2%,涉及交易额约140亿港元。
在地产股方面，花旗预计，随着本年度至今股价累计上涨约25%，香港地产股在第四季度的表现将受到多重因素推动，具体包括：(1)楼价上涨，若二手楼价(CCL领先指数)持续上升，有望缩小地产股资产净值(NAV)的折让；(2)美联储减息25个基点后，预计香港最优惠利率将下调12.5个基点；(3)预计香港及内地黄金周期间零售业表现强劲。
基于以上分析，花旗将领展房产基金、太古地产、新鸿基地产列为首选投资标的，同时也对恒隆地产持看好态度，考虑到新盘定价能力的提升以及潜在按揭利率的下调,花旗预计今年第四季度香港住宅楼价和成交量将迎来可观的增长。
