在房地产领域，土地使用权和房产价值之间存在着紧密且复杂的联系。土地使用权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。而房产价值则是指房产在市场上的货币表现，受到多种因素的综合影...