据上海市财政局最新发布的《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》，上海市将针对个人住房房产税试点政策进行调整，根据新政策，持有上海市居住证并在本市工作生活的高层次人才、紧缺急需人才，以及持有上海市居住证满3年的购房人,在购买首套房时将暂免征收房产税。
具体来看，对于新购首套房的家庭，无论其家庭拥有多少套住房，只要该住房为家庭第一套，均可享受房产税免税优惠，而对于购买第二套及以上住房的家庭，只要合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米，新购的住房也将暂免征收房产税，若人均面积超过60平方米,则超出部分的面积将按照暂行办法的规定计算征收房产税。
