在租赁市场中，如何处理租客纠纷？

面对纠纷，沟通是关键，租客和房东应当保持冷静，坐下来就争议问题进行坦诚的对话，当租客提出房屋设施损坏的问题时，房东应认真听取并了解具体情况，而租客也应客观陈述问题，双方共同探讨解决方案，通过有效的沟通，许多纠纷可以在早期得到妥善解决,防止矛盾升级。

如果直接沟通无法解决问题，可以参考租赁合同，租赁合同是双方权利和义务的基石，合同中明确规定的条款是解决纠纷的重要依据，当发生纠纷时，双方应仔细审视合同条款，确定哪一方违反了合同约定，若租客未按时支付租金,房东可以依据合同条款要求其承担相应的违约责任。

第三方调解也是一种可行的解决方式，可以寻求居委会、物业管理部门等机构的帮助，这些机构通常具有中立立场和丰富的调解经验，能够公正地处理纠纷,并提出合理的解决方案。

如果上述方法均无法解决纠纷，双方可以选择法律途径，可以向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决，在诉讼过程中，双方需提供相关证据，如租赁合同、沟通记录等，以支持自己的主张,法院将根据法律规定和事实情况作出公正的裁决。

以下是对不同处理方式优缺点的简要对比：

建议仅供参考,具体操作需根据实际情况灵活运用。