据港媒报道,阿里巴巴集团正计划以约70亿港元的价格收购位于铜锣湾的甲级商厦“港岛壹号中心”的半幢楼面,这一交易如若成行,将成为今年香港商厦买卖中金额最大的一笔。
港岛壹号中心,原为怡东酒店,现为一座全新的甲级商厦,享有维港全海景,其价格也高于同区其他商厦,据悉,阿里巴巴此次洽购的楼面约占整个项目的一半,即顶部的13层,总面积约27万方呎,每方呎楼面价高达近2.6万港元。
业主原本计划出租该物业,但目前已暂停招租工作,且物业顶部13层正受到多个财团的积极洽谈,若交易达成,其总金额将超过港交所之前以63亿港元购入中环交易广场第一座最高9层办公楼的纪录。
港岛壹号中心由文华东方酒店集团持有,该集团曾于2017年推出项目招标,后自行进行重建,并于2019年关闭酒店,投资额约50亿港元,据文华东方酒店集团2024年报披露,该中心已于去年7月封顶,预计今年下半年完工。
阿里巴巴集团及其旗下蚂蚁集团及相关传媒业务等,目前租用铜锣湾时代广场的10层楼面作为总部,租约将于2028年到期,业内人士指出,阿里巴巴此次洽购新楼,一方面是为了自用总部,港岛壹号中心作为临海项目,若成功购得半幢楼面,阿里巴巴将获得大厦命名权及使用天台广告位,这对于提升公司形象具有积极作用。