北京土地市场在9月30日迎来了一场激烈的竞拍,位于朝阳区的太阳宫新区D区地块最终以43.145亿元的价格被中建智地收入囊中，这块地块的成交楼面价达到了约8.53万元/平米，溢价率高达39.18%。
编号为CY00-0215-0627的地块，占地约1.94公顷，规划地上建筑面积约5.06万平方米，起拍价为31亿元，该地块位于东北三环与四环之间，紧邻地铁10号线、17号线换乘站“太阳宫站”，周边教育资源丰富，有人大附中朝阳学校，医疗设施完善，拥有中日友好医院，商业配套齐全，包括凯德mall，以及太阳宫公园等。
最新规划显示,该地块的用地性质已从“住宅混合公建”调整为“二类城镇住宅用地”，容积率降至2.6，住宅建筑面积增至4.28万平方米，商业及养老设施面积相应减少。
据业内人士预测,该项目预计可提供约230套住宅，未来售价可能落在11.5万-12万元/平米之间，需要注意的是，本文内容与数据由观点根据公开信息整理，仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。
