租赁合同中的关键条款有哪些？

租赁双方信息

合同中必须清晰列出出租方和承租方的个人信息，包括姓名、身份证号码和联系方式，这些信息不仅确保合同的合法性,也便于租赁期间的有效沟通和责任追溯。

房屋具体情况

房屋的详细描述同样重要，包括具体地址、面积、户型以及装修状况，房屋内家具、家电等设施设备也应详细列出,并注明其现状和完好程度。

租赁期限

租赁期限是合同的核心内容之一，应明确约定租赁的起始和结束日期,关于提前终止租赁合同的通知期限和违约责任也应明确规定。

租金及支付方式

租金的具体金额、支付周期（每月、每季度或每年）、支付方式（现金、转账等）以及租金的调整机制都应在合同中明确。

押金条款

押金是保障房屋及设施设备完好的一种方式，合同中应详细说明押金的金额、退还条件及时间,确保租赁期满后押金能够及时返还。

维修责任

合同中应明确划分维修责任，通常房屋的主体结构和自然损耗由房东负责,而因租客使用不当造成的损坏则由租客负责。

以下是一个简化的表格,概括了上述关键条款：

仅供参考,具体合同条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。