随着销售旺季的临近，我国多地纷纷出台政策措施，以购房补贴等形式，接力派发“礼包”，旨在提振房地产市场信心，激发购房需求。
东莞市住建局等六部门近日联合发布《关于进一步优化房地产政策措施的通知》，提出包括购房补贴在内的多项举措，旨在减轻购房负担、促进住房消费，对于在特定时间内购买新建商品住房并完成网签备案的购房者，将给予最高3万元的购房补贴。
这一做法并非东莞独有,广西、河南、福建晋江等地也陆续推出购房补贴政策，以激发购房需求，河南省通过政府补贴、企业让利等多种方式降低购房成本，晋江市则明确对购买新建商品住房的业主发放最高7万元购房补贴。
东莞等地的新政背景是,当前房地产市场整体成交平淡，中原地产研究院监测数据显示，今年8月，东莞住宅成交环比下跌12%，创近年同期新低，中指研究院华南分院研究主管陈雪强认为，此次东莞出台房地产优化政策，将有利于促进真实购房需求的释放，增强购房者入市意愿，带动房企加快推盘节奏，促进市场成交回升。
多位分析师和业内人士表示,购房补贴作为一种普惠性政策，能够有效刺激购房需求，但效果往往是短期的、局部的，市场成交的企稳回暖，最终还需依赖于价格企稳、供需关系改善等更深层次因素的支撑。
