随着绿色建筑理念的深入人心，一场前所未有的变革正在建筑行业中悄然兴起，德国“被动房之父”贝特霍尔德·考夫曼的断言，中国绿色建筑企业正走在全球产业前沿,无疑为这一趋势提供了有力佐证。
曾经以土地、杠杆和规模为王的地产“上半场”已落幕，评判房屋的标准正在从地段和面积转向空气品质、舒适度和绿色节能，这场围绕“未来居住”的万亿级市场牌局，由政策推动、需求驱动和技术赋能,正逐渐拉开帷幕。
据国信证券预测，“十四五”期间，绿色建筑标准将带动约1.76万亿元的直接增量市场规模，存量建筑的改造市场同样潜力巨大，预计到2025年末，市场规模可达2150亿元，中国建筑节能协会最新数据表明，仅“建筑光伏一体化（BIPV）”一项,市场潜力预计在2030年突破万亿元。
政策支持和市场需求的双重共振，为绿色建筑市场注入强劲动力，超低能耗建筑的强制性标准推广、既有建筑改造的财政补贴加码，以及后疫情时代对健康住宅的迫切需求,都为绿色建筑市场提供了广阔的发展空间。
在绿色智慧健康建筑领域，从绿色建材、节能系统到全生命周期的数字化管理服务，每一个细分市场都蕴藏着千亿级的发展机遇，朗诗、奥润顺达等企业，通过技术创新和产品创新,探索出独特的掘金路径。
朗诗通过输出高附加值服务，实现业务毛利率的大幅提升，证明了市场对技术创新的认可，奥润顺达则将飞机、太空舱的生命保障技术与医疗科技融入建筑，打造出颠覆性的“太空房”,为居住者提供前所未有的舒适体验。
头部房企如保利、中海、华润等，纷纷发布“好房子”战略，将安全、舒适、绿色、智慧等价值融入住宅产品，并通过量化技术标准实现落地闭环，这标志着行业共识的形成：地产下半场的竞争，不再仅仅是盖房子，而是提供更健康、更可持续的居住体验。
未来的领先企业，将是高品质建筑、智能系统和健康管理服务的结合体，房子将不再是静态的商品，而是一个伴随居住者全生命周期的服务平台，谁能够率先完成从开发商到“终身生活服务商”的转变,谁就能在万亿级市场蓝海中赢得最终胜利。
