为激发房地产市场活力，中山市近日推出了一系列优惠政策，旨在吸引港澳居民前来购房，一项重要的举措是全民营销活动,通过奖励机制鼓励个人推荐港澳居民在中山购买新建商品房。

据悉，自2025年9月17日起至2026年3月31日，任何成功推荐港澳居民在中山购买新建住宅、公寓或商业办公楼的推荐人，都将获得中山住建局提供的现金奖励，金额为购房发票票面金额的1%（税前），房地产开发企业也将按照不低于购房发票票面金额2%（税前）的标准给予推荐人现金奖励，这意味着，若推荐成功一笔100万元的新建商品房交易,推荐人至少可获3万元奖励。

中山市还对购买新建商品住房的购房人实施了梯度奖补政策，在2025年9月17日至10月31日期间，不同层次的购房人将获得市财政补贴的电子消费券，补贴比例从1%至2.5%不等。

中山市马鞍岛的刘经理表示，深中通道的开通显著提升了中山的吸引力，尤其是对香港客户的吸引力，许多香港客户选择中山作为养老居住地，他认为，全民营销活动将有效推动成交，而香港客户尤其偏爱马鞍山和中山市区，前者因交通便利和楼龄新,后者则因生活配套成熟且价格选择多样。

近年来，中山市的房地产市场经历了调整，成交量和房价均有所下降，但数据显示，今年8月中山一手房网签面积和均价均有所上涨，显示出市场回暖的迹象，中山门店新房看房量也创下新高,显示出购房需求的增长。

香港购房者表示，交通的便利性是他们选择中山的重要原因，他们表示，从深圳和中山的公共交通十分便捷，使得两地之间的生活和工作更加无缝对接，中山市住建局出台的针对港澳人士的购房政策，以及中心城区和核心镇街房价的“止跌回稳”,进一步增强了港澳居民在中山置业的信心。

中山市通过全民营销和一系列优惠政策，正积极吸引港澳居民购房,为房地产市场注入新的活力。