万科A（000002）公布与第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）签署《关于股东借款及资产担保的框架协议》，该协议将为万科提供不超过220亿元的借款额度，旨在帮助公司偿还公开市场发行的债券本息，以及深铁集团同意的指定借款利息。
根据协议,借款期限覆盖自2025年起至公司2025年度股东大会召开日止，该借款额度涵盖之前已发生但未提供抵/质押担保的信用借款，截至目前，深铁集团已向万科提供无抵/质押担保借款合同金额达203.73亿元，实际提款金额为197.1亿元。
框架协议中规定,万科需对实际发生的借款提供抵/质押担保，若万科未能提供相应担保，深铁集团有权要求公司立即偿还未提供担保的借款本息，担保物包括经营性房地产、固定资产、存货、在建工程、股票以及非上市公司股权等，其中抵/质押率根据不同类型资产有所差异。
万科方面表示,此次借款安排充分体现了深铁集团对公司的支持，借款利率遵循市场化原则，不劣于公司从金融机构借款的利率水平，公司拟根据国资对外借款的相关规定，提供增信安排，确保担保资产抵/质押率符合市场惯例。
值得注意的是,万科在上月发生重要人事变动，黄力平接任董事长，辛杰辞职，新任董事长由原董事会成员担任，旨在维持公司工作的连续性和稳定性，业界人士认为，个别管理层的调整不会影响公司改革化险的进程。
