产权确认：务必核实房屋产权是否清晰，包括查看房产证、查询不动产登记中心等，确保房屋没有抵押、查封等交易限制，避免因产权纠纷带来后续麻烦。
房屋状况检查：实地考察房屋质量，检查墙面、水电线路等是否存在问题，特别是对于老旧房屋，要留意管道堵塞、防水老化等潜在隐患，了解房屋装修情况和周边环境、配套设施。
合同条款谨慎签订：在交易合同中，要明确房屋信息、价格、付款方式、交房时间等关键内容，并确保违约责任明确，保护双方权益，注意合同中税费承担的细节。
税费了解：熟悉二手房交易涉及的税费，如契税、增值税、个人所得税等，明确双方各自承担的税费项目。
资金安全：采用资金监管方式交易，确保购房款安全，避免卖方卷款跑路等风险。
仅供参考,具体交易请谨慎处理。
