1. 契税：这是购买房产时必须缴纳的税费，税率取决于房屋面积和是否为首套房，首套房面积在90平方米以下税率为1%，90平方米以上为1.5%；二套房同面积分别为1%和2%，不同地区可能会有所调整。
  2. 印花税：目前个人购买住房暂免印花税，但非住房投资需按合同金额的0.05%缴纳。

持有环节税务要点：

  1. 房产税：部分城市试点征收，个人非营业用房产免征，用于出租或经营的房产则按租金收入的12%或房产余值的1.2%征税。
  2. 土地使用税：根据土地等级和面积计算，不同地区税额标准各异。

出售环节税务要点：

  1. 增值税：个人出售不足2年的住房需按5%缴纳，2年以上免征（北上广深除外），非住房则按差额征收。
  2. 个人所得税：能提供原值凭证的，按转让收入减去相关费用后的余额的20%缴纳；不能提供原值凭证的，按转让收入的1%至3%缴纳。

以下是一个简化的税费对比表格,便于理解：

环节税种税率说明
购买契税1% - 3%根据房屋情况和地区政策调整
购买印花税住房暂免，非住房0.05%非住房投资需缴纳
持有房产税从租12%，从价1.2%部分试点城市征收
持有土地使用税根据土地等级和面积确定不同地区税额标准不同
出售增值税住房：不足2年5%，2年以上（含2年）免征（北上广深除外）；非住房：差额征收
出售个人所得税20%（能提供原值凭证）或1% - 3%（不能提供原值凭证）

信息仅供参考,实际操作中可能会有所变动，投资时请务必咨询专业人士。